Spațiu birouri 259 mp | Calea Șurii Mici | Investiție | 3 parcări

Spațiu birouri/comercial de vânzare – 259 mp – zonă în plină dezvoltare | Sibiu

Agenția imobiliară iPrestige Sibiu vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou din Sibiu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbanistică.

Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu vizibilitate și acces facil dintr-o arteră importantă a orașului, aflată în proces de modernizare și extindere.

Caracteristici principale:
- suprafață utilă: 259 mp
- compartimentare: open-space
- grup sanitar existent
- vitrine mari cu lumină naturală
- predare la stadiul de alb
- posibilitate de compartimentare după necesități
- 3 locuri de parcare incluse

Potențial utilizare:

Spațiul este potrivit pentru multiple tipuri de activități:
- showroom
- clinică medicală
- birouri
- sală de fitness / studio
- supermarket de proximitate
- sediu firmă

În plus, există certificat de urbanism pentru schimbarea destinației în locuințe, ceea ce oferă o alternativă interesantă pentru dezvoltatori sau investitori.

Avantaje:
- zonă cu dezvoltare rezidențială accelerată
- trafic în creștere
- acces facil către zona Industrială Vest
- aproximativ 7 minute de centrul orașului

Preț: 1.250 €/mp + TVA (taxare inversă)

O proprietate cu potențial real de valorificare, atât pentru activitate comercială, cât și pentru investiție.

iPrestige – Cu pasiune spre Acasă