SPAȚIU COMERCIAL 102 MP | VALEA AURIE | VITRINE 8 ML | TRAFIC PIETONAL

Agenția Imobiliară iPrestige vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în Sibiu, cartierul Valea Aurie, într-o zonă rezidențială cu trafic pietonal intens și vizibilitate bună la stradă.

Spațiul are o suprafață de 102 mp și este compartimentat astfel:
- 2 încăperi mari, conectate printr-un hol generos;
- grup sanitar;
- debara, care poate fi transformată într-un al doilea grup sanitar sau amenajată ca birou.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă vitrinele cu o lungime totală de aproximativ 8 metri liniari, orientate către stradă, care oferă expunere foarte bună pentru o activitate comercială.

Spațiul dispune și de o a doua intrare, aspect care permite organizarea mai eficientă a activității, inclusiv separarea accesului pentru clienți de aprovizionare sau organizarea unui flux de producție.

Datorită amplasării într-un cartier cu o comunitate rezidențială numeroasă și a vizibilității la stradă, proprietatea este foarte potrivită pentru un magazin naturist, magazin alimentar/de cartier, băcănie, produse bio sau alte activități de retail și servicii de proximitate.

De asemenea, configurația spațiului permite desfășurarea mai multor tipuri de activități, precum comerț, îngrijire personală și sănătate, activități financiare, servicii sau activități care necesită organizarea unui flux de producție, în funcție de specificul și autorizările necesare fiecărei activități.

În prezent, spațiul are destinația de măcelărie, fiind astfel configurat pentru desfășurarea de activități în domeniul alimentar, cu respectarea autorizărilor necesare activității viitorului chiriaș. Ultima activitate comercială desfășurată în spațiu a fost cea de magazin de îmbrăcăminte.

Utilități și dotări:
- centrală termică proprie;
- energie electrică;
- curent trifazic;
- aer condiționat în ambele încăperi;
- la cerere, sistem de alarmă și monitorizare video.

Spațiul este disponibil imediat.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.