CASĂ DE VÂNZARE ȘELIMBĂR | TEREN 265 MP | CURTE 200 mp | CARPORT

Casă individuală Șelimbăr lângă Sibiu | 120 mp | Curte mare | Terasă + carport | Prosumator

Agenția imobiliară iPrestige Sibiu vă propune spre vânzare o casă individuală modernă în Șelimbăr, situată într-un complex rezidențial liniștit, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și eficiență energetică, la doar câteva minute de Sibiu.

Este genul de casă care nu impresionează doar prin cifre, ci prin modul în care este gândită pentru viața de zi cu zi.

Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 265 mp, cu o curte liberă de aproximativ 200 mp – suficient spațiu pentru relaxare, grădină sau un loc de joacă pentru copii.

Casa este structurată pe P+1+pod (folosit ca spațiu de depozitare) și are o compartimentare eficientă:

Parter:

- living luminos cu bucătărie open-space

- grup sanitar

- hol de intrare

- cămară / spațiu de depozitare

- hol interior și casa scării

- terasă acoperită de 20 mp, cu acces direct din living

Etaj:

- dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (24 mp)

- 2 dormitoare separate de câte 13,5 mp

- baie comună cu acces din hol

Compartimentarea este gândită logic, oferind separare între zona de zi și zona de noapte, dar și spații suficient de generoase pentru o familie.

La exterior, proprietatea completează perfect stilul de viață:

- terasă acoperită și amenajată (20 mp)

- carport pentru mașină (22 mp)

- curte amenajată, ideală pentru timp petrecut în aer liber

Construită în 2020, casa beneficiază de materiale și finisaje moderne de calitate, care aduc un plus de confort și eficiență:

- încălzire în pardoseală

- panouri fotovoltaice 5 kW (prosumator)

- iluminat exterior

- sistem de alarmă

- porți electrice cu deschidere automată

- grădină amenajată

Proprietatea dispune de toate utilitățile și acces direct la infrastructura publică.

Se vinde parțial mobilată, incluzând:

- bucătărie complet echipată

- băi

- dressing

Locație: Șelimbăr – zonă rezidențială apreciată, cu acces rapid către Sibiu și principalele puncte de interes

Această casă de vânzare în Șelimbăr este potrivită pentru:

- locuire permanentă, într-un spațiu modern și bine organizat

- familie care își dorește confort și curte proprie

- investiție pe termen lung într-o zonă în dezvoltare

Nu este doar o casă nouă. Este un spațiu complet, pregătit pentru locuit, în care fiecare detaliu contribuie la un stil de viață mai relaxat.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.