ID CP3062643
CASĂ TIP DUPLEX | DEMISOL + ETAJ 182 MP UTILI | SIBIU ZONA CENTRALĂ
ID CP3062643
335,000 €
Casă tip duplex | 182 mp utili | Piața Cibin – zonă centrală
Agenția Imobiliară iPrestige vă propune la vânzare o casă tip duplex, situată într-o zonă centrală, la câteva minute de mers pe jos de centrul istoric al Sibiului, pe strada Reconstrucției, cu acces rapid la toate facilitățile urbane.
Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu parc situat chiar peste drum, și oferă un potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale (birouri, cabinete, sediu firmă).
Imobilul este complet decomandat și dispune de intrări separate pentru fiecare nivel, ceea ce permite utilizarea flexibilă a spațiului.
Detalii imobil:
- Suprafață utilă: 182 mp
- Suprafață construită: 240 mp
- Suprafață teren: 300 mp
- Curte liberă: aproximativ 120–150 mp
Compartimentare:
- Parter (120 mp utili):
- 4 camere generoase (între 18 mp și 27 mp)
- living
- bucătărie (10.28 mp)
- cămară (3 mp)
- baie cu geam pentru aerisire naturală
- hol
- terasă (~9 mp)
Demisol (62 mp utili):
- 2 camere
- spălătorie
- magazie (~20 mp)
- pivniță uscată (~13.5 mp)
Intrare separată pentru parter și demisol
Acces direct în demisol din curte
Dotări și îmbunătățiri:
- acoperiș schimbat recent
- izolație exterioară (10 cm)
- centrală termică proprie Bosch (în garanție)
- aer condiționat
- geamuri termopan
- parchet din stejar
- pod izolat
Avantaje:
- zonă centrală – Piața Cibin
- la 5 minute de centrul vechi
- parc situat peste drum
- compartimentare decomandată
- spații mari și luminoase
- posibilitate utilizare mixtă: locuință + activitate comercială
Se vinde la cheie.
