APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE | 115 MP | ZONA TILIȘCA

Agenția imobiliară iPrestige Sibiu oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 115 mp, situat în zona Valea Aurie, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu.

Apartamentul este amplasat la ultimul nivel (etaj 5 – P+4+M) al unui imobil construit în anul 2011, pe structură de cărămidă, izolat termic, și oferă un avantaj important: lipsa vecinilor deasupra, mai multă liniște și o priveliște deschisă, neobturată.

Locuința este dispusă pe două niveluri și are o compartimentare practică, bine delimitată între zona de zi și zona de noapte.

La nivelul principal regăsim:

- living generos, luminos, orientat SUD-VEST

- balcon de aproximativ 15 mp, cu vedere panoramică spre oraș și munți

- bucătărie separată, cu acces la balcon

- baie

- hol și spații de depozitare

La etajul superior:

- spațiu amplu, versatil (dormitor matrimonial / birou / zonă relaxare)

- lumină naturală prin ferestre Velux

Această organizare oferă un avantaj clar: separare reală între zona socială și zona de odihnă.

Dotări și finisaje

- centrală termică proprie + calorifere

- aer condiționat

- tâmplărie PVC cu geam termopan

- ușă metalică la intrare

- contorizare separată

- bloc dotat cu interfon

Se vinde parțial mobilat și utilat (aragaz cu cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe), recent zugrăvit.

Valea Aurie este o zonă apreciată pentru:

- liniște și aerisire

- acces rapid către oraș

- apropiere de natură

- stații de transport în comun în apropiere

- grădiniță existentă + proiect nou în dezvoltare

- acces facil către vestul și sudul orașului

- parcare suficientă în zonă

Avantajul real al acestui apartament:

La acest buget, în mod obișnuit găsești apartamente de 50–70 mp.

Aici ai 115 mp utili, compartimentați eficient, cu balcon mare și vedere deschisă.

Potrivit pentru:

- familie care are nevoie de spațiu real

- cupluri care lucrează remote (posibilitate birou separat)

- cumpărători care caută mai mult decât un apartament standard