COMISION 0% | CASĂ DE VÂNZARE ÎN SIBIU ZONA CALEA POPLĂCII

În cartierul Calea Poplăcii - Tilișca, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, se află această vilă individuală, solid construită, gândită pentru o viață confortabilă, organizată și lipsită de compromisuri. La doar 3,4 km de centrul orașului (aprox. 8 minute cu mașina), proprietatea oferă un echilibru ideal între liniștea unei zone verzi și accesul rapid către punctele importante ale orașului.

Construită în 2010, din cărămidă, cu acoperiș din țiglă și izolație termică exterioară, casa se află într-o stare foarte bună, fiind locuită doar ocazional, câteva luni pe an. Suprafața totală a imobilului este de 196,08 mp, la care se adaugă un subsol de aproximativ 40 mp, compartimentat eficient pentru depozitare și spații tehnice.

La nivel de subsol, regăsim un hol, camera tehnică, o cameră ce poate fi amenajată ca și cramă, precum și două spații de depozitare de aproximativ 5 mp și 6 mp, ideale pentru organizare suplimentară. Parterul este compus din hol de acces, o baie și un garaj încălzit pentru un autoturism, cu acces direct în casă.

La etajul 1 se află zona de zi, formată din living open space cu bucătăria, un spațiu luminos și aerisit, cu acces către un balcon de 7 m lungime și 1,5 m lățime. Etajul 2 cuprinde un hol, două dormitoare, unul mobilat complet și celălalt amenajat cu birou și canapea, precum și o baie cu duș și un balcon acoperit, cu aceleași dimensiuni ca cel inferior.

Mansarda este destinată zonei matrimoniale și impresionează prin spațiu și confort, fiind amenajată ca un dormitor open space generos, complet mobilat, cu baie proprie de tip spa, dotată atât cu duș, cât și cu cadă.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, cu mobilier de calitate superioară marca ROVERE, iar finisajele interioare includ travertin pe holuri, scări, living și bucătărie. Încălzirea este realizată prin sistem electric de încălzire în pardoseală, cu termostate individuale pe camere și etaje, asigurând confort termic personalizat.

Casa este dotată cu două aparate de aer condiționat, amplasate în living și mansardă, tâmplărie termopan maro de calitate, uși glisante către balcoane, precum și video-interfon pe toate nivelurile. Sistemele de alarmă și supraveghere video, atât la interior cât și la exterior, sunt funcționale și oferă un plus de siguranță.

În fața proprietății există loc de parcare pentru până la trei autoturisme, aferent casei, iar spațiul verde din jurul imobilului este amenajat simplu, cu întreținere minimă.

Planul și releveul casei sunt disponibile la cerere,