Duplex de vânzare – Șelimbăr | 120 mp utili | 150 mp curte liberă

iPrestige vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în Șelimbăr, într-o zonă nouă, cu stradă asfaltată și iluminat public, proprietate aflată în curs de finalizare. Cu o suprafață utilă de 120 mp și aproximativ 150 mp curte liberă, această locuință oferă spațiul și intimitatea unei case, fără compromisurile unui apartament.

Construcția este realizată pe structură solidă, cu placă de beton armat inclusiv peste etaj, fațadă izolată cu polistiren grafitat de 15 cm și izolație de 10 cm sub sistemul de încălzire în pardoseală la parter. Acoperișul este din țiglă de beton Bramac Alpina P5, cu lemn tratat Bochemit, iar ferestrele sunt tripan, pentru un confort termic și fonic superior. Tencuiala interioară și exterioară este deja executată.

La parter regăsim un hol de acces bine proporționat, bucătărie separată, living cu ieșire directă în curte, baie cu geam de aerisire și debara. Etajul este compartimentat în trei dormitoare decomandate, dintre care unul cu acces la balcon, baie, hol și casa scării. Dispunerea camerelor oferă delimitare clară între zona de zi și zona de noapte, un detaliu esențial pentru confortul unei familii.

Casa se va preda cu exteriorul la cheie, curtea fiind pavată și amenajată cu gazon, poartă auto automatizată și poartă pietonală cu interfon și încuietoare electromagnetică, iar interiorul se predă la alb, pregătit pentru personalizare. Astfel, viitorul proprietar are libertatea de a-și alege finisajele, fără a plăti pentru gusturile altcuiva.

Utilitățile disponibile pe teren sunt apă, canalizare și curent electric, gazul fiind în curs de branșare.

Este o proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult spațiu, mai multă intimitate și un standard constructiv corect, într-o zonă în dezvoltare, la câteva minute de Sibiu.